東池袋ハイツ壱番館

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
6,700万円
108.7万円/㎡
相場
7,488万円
121.5万円/㎡
6,117
7,031
7,946
8,860
AI査定結果
推定相場価格
7,488万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜7,946万円
114.1万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
東池袋ハイツ壱番館
6,700万円（108.7万円/㎡）/ 7階 / 61.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,700万円108.7万円7階 61.63㎡ 2LDK南
2026/03/096,199万円121.6万円15階 50.96㎡ 2DK南東
2026/02/014,280万円106.5万円1階 40.19㎡ 1R南東
2025/04/194,200万円98.1万円12階 42.81㎡ 2K北東
2025/04/046,999万円113.6万円8階 61.63㎡ 2LDK南西
2025/03/296,999万円113.6万円8階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/12/244,350万円101.6万円12階 42.81㎡ 2K北東
2024/12/143,600万円81.2万円1階 44.32㎡ 1R-
2024/10/084,500万円105.1万円12階 42.81㎡ 2K北西
2024/03/216,290万円102.1万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/02/286,490万円105.3万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/02/206,790万円110.2万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/01/176,690万円108.6万円13階 61.63㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.82万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
東池袋ハイツ壱番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 6,700万円108.7万円61.63㎡2LDK7階 / 15階建 南1987年71戸SRC
2024/03/06フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
駅分 4,698万円90.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/06/12グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2023/08/25池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,480万円113.7万円56.98㎡3LDK9階 / 11階建 南西1984年99戸SRC
2024/06/06クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 北西1985年71戸SRC
2024/06/07TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 北西1985年99戸SRC
2026/04/12キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅5分 6,280万円97.7万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2026/01/30コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,980万円91.1万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2024/03/17コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/02/11セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅9分 5,490万円82.2万円66.77㎡3LDK6階 / 8階建 東1988年38戸RC
2026/02/07池袋西ハイム
豊島区高松一丁目
要町駅5分 9,990万円135.4万円73.78㎡3LDK9階 / 15階建 南1991年39戸SRC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、豊島区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
豊島区
117.3万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東池袋ハイツ壱番館
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1987年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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